Of je nou net gekochte nieuwbouwwoning gaat verbouwen of je huidige woning… bij een verbouwing komt veel kijken. Er zijn een aantal aandachtspunten waar je zeker rekening mee moet houden wanneer je aan de slag gaat met een verbouwing. Hieronder zijn er een aantal voor je benoemd:
- Ideeën
Alles begint met een idee. Wanneer je zelf of samen met je partner op het idee komt om te gaan verbouwen, zorg er dan voor dat je dit uitschrijft. Schrijf al je ideeën uit en bedenk wat je nou precies wilt gaan verbouwen, want verbouwingen aan je huis zijn permanent. Vervolgens is het slim om een aannemer of architect in te schakelen waarmee je gezamenlijk de mogelijkheden kan bespreken en dus kunt kijken of jou ideeën realistisch zijn.
- Plannen
Samen met de eerder genoemde aannemer of architect kun je beginnen met het opstellen van een concreet plan. Het is van belang om bij de dienst bouw- en woningtoezicht van je gemeente de originele tekeningen van je woning op te vragen, deze kunnen namelijk invloed hebben op het plan. Hou wanneer je deze gegevens hebt rekening met de wetgeving en het bestemmingsplan van de gemeente waar je in woont.
- Regelgevings
Er zijn een aantal verbouwingen waar je een vergunning voor nodig hebt. Zorg dat wanner dit het geval is je deze op tijd aanvraagt, want voordat je zo’n vergunning ontvangt kunnen er zo 5 tot 13 weken verstrijken. En ga nooit bouwen zonder een vergunning want het kan zomaar zijn dat je verzoek wordt afgewezen of dat je verbouwing moet worden aangepast.
- Uitbesteden
Tegenwoordig wordt een verbouwing steeds vaker uitbesteed. Wanneer je van plan bent dit te doen is het verstandig om verschillende offertes van verschillende aannemers op te vragen. Op deze manier krijg je een overzichtelijk beeld van wat de kosten zijn. Bepaal altijd op voorhand hoeveel je wilt uitgeven aan de verbouwing en leg daar nog 10% extra bij voor onvoorziene kosten.
- Financiering
Een verbouwing kun je op meerdere manieren financieren:
- Spaargeld
- Tweede hypotheek
- Bouwdepot
- Lenen
Let op, geld lenen voor een verbouwing is altijd mogelijk maar zorg je leningen gaat vergelijken, op deze manier zorg je ervoor dat je een zo laag mogelijke rente ontvangt. Geld lenen op overstappen.nl is heel gemakkelijk en je kan er de beste vergelijkingen maken. Kijk ook altijd in je omgeving of je nog op de een of andere manier kunt besparen, misschien heb je een kennis die aannemer is of een oud klasgenoot die nog wat materialen heeft liggen?! Probeer op deze manier vindingrijk met je verbouwing om te gaan!
